Devenir administrateur de biens : quel BTS pour y parvenir ?

Vous envisagez de devenir administrateur de biens immobiliers ? C’est par le biais d’une formation en BTS immobilier que vous aurez la possibilité de rejoindre cette profession. Alors quel est le BTS le plus adéquat vers lequel vous tourner pour devenir administrateur de biens immobiliers ? En quoi consiste ce métier exactement ? Découvrez tous nos conseils pour vous lancer dans cette profession immobilière.

Cependant, du fait de l’ampleur croissante de ses responsabilités, elle exige désormais davantage de temps et couvre un vaste éventail de domaines, tels que la paie, les compétences et les absences. Face à cette évolution, le SIRH se positionne comme une solution efficace répondant au besoin croissant d’outils au sein des services RH. Qu’est-ce qu’un SIRH ? On vous explique.

Quel BTS pour devenir administrateur de biens immobiliers ?

Qu’est-ce qu’un administrateur de biens immobiliers ?

Celui que l’on appelle administrateur de biens immobiliers est un professionnel dont le métier consiste en la gestion de biens immobiliers pour le compte d’autrui. Il peut notamment être mandaté par un propriétaire pour prendre en charge la gestion locative d’un bien. Pour un particulier comme une entreprise, il va donc prendre en charge les différentes étapes permettant d’assurer la location du bien et gérer ce dernier tout au long du contrat de location. Cela passe notamment par le choix du bon locataire comme la représentation du propriétaire lors des réunions du syndic, la gestion des litiges, etc.

Au quotidien, l’administrateur de biens immobiliers assure donc la gestion courante du bien dont il a la charge. Les missions peuvent alors être très variées selon le type de bien dont il a la gestion.

Comment exercer ce métier ?

L’exercice du métier d’administrateur de biens immobiliers peut être réalisé en tant qu’indépendant ou au sein d’une agence immobilière. En effet, de nombreuses agences recrutent ce type de professionnel pour prendre en charge la gestion des biens confiés par leurs clients.

Au quotidien, ce professionnel travaille donc aussi bien au sein de son bureau que sur le terrain soit dans les biens dont il s’occupe pour effectuer ses différentes missions.

Quelles sont les compétences requises ?

Pour devenir administrateur de biens immobiliers, certaines compétences sont bien évidemment requises afin de pouvoir être recruté. Il est notamment important d’être à l’aise avec le droit et les techniques du bâtiment. Ces connaissances sont généralement acquises au cours d’une formation dédiée. Savoir adopter une position de médiateur est également utile afin de prendre en charge au mieux les éventuels conflits et litiges. Enfin, il est aussi apprécié de savoir faire preuve de conseil en informant les clients comme il se doit.

Bien évidemment, un bon sens de la communication, de l’écoute, de la réactivité, de la polyvalence et bien d’autres qualités seront appréciables pour pratiquer ce métier de contact.

Quel BTS pour devenir administrateur de biens immobiliers ?

Le BTS est un excellent diplôme pour se préparer au métier d’administrateur de biens immobiliers. Le plus souvent, on recommande d’opter pour un BTS Immobilier, aussi appelé BTS Professions Immobilières (PI). Son objectif est de former les futurs professionnels du secteur de l’immobilier. Il permet donc d’aborder des thématiques variées comme le droit immobilier, l’urbanisme, le marketing, la négociation ou encore la gestion commerciale

Le BTS Professions Immobilières permettant de former les professionnels du secteur de demain, il permet également de devenir administrateur de biens immobiliers. Chaque étudiant va en effet posséder une vision globale du marché immobilier français grâce à cette formation. Pour accéder à ce BTS, il est nécessaire de disposer d’un diplôme de niveau 4 comme le baccalauréat par exemple.

Opter pour une formation en alternance

La formation en alternance est un excellent moyen de bénéficier d’une formation d’autant plus qualitative. Elle permet de bénéficier d’un contrat d’apprentissage donnant la possibilité de travailler 3 jours par semaine en agence immobilière. Ainsi, l’étudiant peut découvrir les différents métiers du secteur de l’immobilier, dont celui d’administrateur de biens immobiliers.

Qui plus est, la formation en alternance permet de profiter d’une formation théorique et pratique, ce qui est d’autant plus enrichissant pour une entrée dans la vie active plus épanouie.

Quel enseignement avec le BTS Immobilier ?

Plus que l’expérience professionnelle qu’il permet d’acquérir, ce BTS permet d’aborder de nombreuses thématiques lors des cours tels que :

  • Transaction immobilière (analyse du marché, prospection, commercialisation, négociation…)
  • Gestion immobilière (copropriété, gestion locative, gestion comptable et budgétaire…)
  • Architecture, habitat, urbanisme et développement durable
  • Communication professionnelle
  • Droit et veille juridique de l’immobilier
  • Économie et organisation de l’immobilier

Qu’en est-il de l’examen ?

La formation en BTS dure 2 ans et se termine par un examen à l’écrit et à l’oral portant sur les matières suivantes :

  • Culture générale et expression
  • Anglais
  • Communication professionnelle en français et langue étrangère
  • Conseil en ingénierie de l’immobilier
  • Transaction immobilière
  • Gestion immobilière
  • Conduite et présentation d’activités professionnelles